Oferuję usługi w zakresie wyceny:

• nieruchomości lokalowych [mieszkalnych, użytkowych],

• nieruchomości gruntowych [zabudowanych, niezabudowanych],

• nieruchomości gruntowych w trakcie zabudowy,

• nieruchomości budynkowych,

• nieruchomości rolnych,

• nieruchomości komercyjnych,

• mienia zabużańskiego,

• ograniczonych praw rzeczowych [spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, służebności].

Dla celów:

• sprzedaży,

• zabezpieczenia wierzytelności,

• podatkowych,

• podziału majątku,

• przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,

• aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego,

• ustalenia opłat adiacenckich,

• ustalenia opłat planistycznych,

• wniesienia nieruchomości jako wkładu niepieniężnego [aportu] do spółki prawa handlowego,

• określenia wartości służebności.

Wynagrodzenie za sporządzenie operatu szacunkowego ustalane jest indywidualnie i nie jest uzależnione od wartości nieruchomości. Cena za operat zależy od rodzaju nieruchomości, celu wyceny, dostępności danych oraz stopnia złożoności wyceny.

Operaty szacunkowe wykonywane są zgodnie z przepisami prawa, a szczególnie Ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (t.j. Dz.U. z 2021r. poz. 1899 z póżn. zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz.U. z 2021r., poz. 555 z póżn. zm.) oraz Standardami Zawodowymi Rzeczoznawców Majątkowych Polskiej Federacji Stowarzyszeń Rzeczoznawców Majątkowych.

Inne usługi:

• inwentaryzacja powierzchni użytkowej w przypadku braku dokumentacji technicznej,

• analizy i ekspertyzy z rynku nieruchomości, analiza stanów prawnych